خزانة الأسئلة / بيوع / شراء البيت على أقساط من البنك
أريد أن أشتري بيتًا عن طريق البنك الإسلامي، فطلبوا مني دفع ربع قيمة البيت، والباقي على أقساط شهرية، وكلما زاد عدد السنوات تزيد القيمة، علمًا بأن البنك نفسه لا يملك البيت، وإنما أنا الذي أبحث عن البيت وأقوم بإبلاغ البنك عن ذلك، ويقوم البنك بدفع الثمن لصاحب البيت وبيعه لي بالأقساط المذكورة أعلاه، فما حكم هذه الصورة من الشراء؟
السؤال
أريد أن أشتري بيتًا عن طريق البنك الإسلامي، فطلبوا مني دفع ربع قيمة البيت، والباقي على أقساط شهرية، وكلما زاد عدد السنوات تزيد القيمة، علمًا بأن البنك نفسه لا يملك البيت، وإنما أنا الذي أبحث عن البيت وأقوم بإبلاغ البنك عن ذلك، ويقوم البنك بدفع الثمن لصاحب البيت وبيعه لي بالأقساط المذكورة أعلاه، فما حكم هذه الصورة من الشراء؟
أريد أن أشتري بيتًا عن طريق البنك الإسلامي، فطلبوا مني دفع ربع قيمة البيت، والباقي على أقساط شهرية، وكلما زاد عدد السنوات تزيد القيمة، علمًا بأن البنك نفسه لا يملك البيت، وإنما أنا الذي أبحث عن البيت وأقوم بإبلاغ البنك عن ذلك، ويقوم البنك بدفع الثمن لصاحب البيت وبيعه لي بالأقساط المذكورة أعلاه، فما حكم هذه الصورة من الشراء؟
الجواب
الحمد لله، وصلى الله وسلم وبارك على رسول الله، وعلى آله وصحبه وسلم.
أما بعد:
هذه المعاملة مما وقع فيه خلاف بين أهل العلم، والذي يظهر لي أنها لا تجوز إلا بشرطين:
الأول: ألَّا يكون هناك إلزام لك بشراء البيت من قِبَل البنك.
الثاني: ألا يبيعك البيت إلا بعد تملُّكه ملكًا تامًّا.
أخوكم/
خالد المصلح
13/01/1425هـ
الحمد لله، وصلى الله وسلم وبارك على رسول الله، وعلى آله وصحبه وسلم.
أما بعد:
هذه المعاملة مما وقع فيه خلاف بين أهل العلم، والذي يظهر لي أنها لا تجوز إلا بشرطين:
الأول: ألَّا يكون هناك إلزام لك بشراء البيت من قِبَل البنك.
الثاني: ألا يبيعك البيت إلا بعد تملُّكه ملكًا تامًّا.
أخوكم/
خالد المصلح
13/01/1425هـ
